昆明万达房地产有限公司

新华网云南频道 ( 2006-05-17 )
来源：中国房地产论坛0


公司简介
昆明万达房地产有限公司隶属大连万达集团，成立于2002年9月18日，注册资金5000万元，房地产开发企业暂定一级资质。公司现设财务、行政人事、规划设计、工程配套、营销策划、成本控制等部，共有员工60多人，60%拥有本科以上文凭，致力于在风景秀丽的昆明滇池国家旅游度假区，开发滇池卫城。
滇池卫城，位于滇池北岸，昆明滇池国家旅游度假区，兴体路与红塔东路交汇口。毗邻海埂国家体育训练基地，红塔体育中心、云南民族村、民族博物馆、云南大学滇池学院。坐落于优美的滇池湖畔，远眺西山睡美人，座拥滇池西山，位于"一湖四片"新昆明战略的核心发展区域。
滇池卫城，以 "城市化"、"国际化"、"生态化"为方向，占地5000余亩，拥有滇池、西山自然景观体系，融入度假区及民族村的人文空间，住宅规划为低密度住宅，低容积、高绿化的大型生态旅游居住社区。以 "二十一世纪国际生态旅游居住城区"为总体目标，"新昆明建设起步区，东方日内瓦样板区"为历史使命，"滇池卫城"力争成为昆明新世纪的标志性社区、成为昆明对外展示的一张名片。
滇池卫城，由国内著名企业大连万达集团投资开发。万达集团成立于1988年，1992年改制为股份有限公司，是东北首批股份制试点企业之一。经过十七年的发展，万达集团已形成以住宅房地产、商业房地产、电影院线、高级星级酒店为四大支柱产业的大型企业集团。公司总资产约200亿元，年销售额突破150亿元。
滇池卫城分为两大期开发，一期占地约2700亩，依畔大型高尔夫休闲公园及大型水域景观。规划有高尔夫主题公园（18洞高尔夫球场）、学校、商业街、会所、体育中心、文体娱乐中心等配套项目，建设开发周期约为5-6年，2005年下半年已迎来第一批住户。二期占地约2500亩，依托"滇越铁路主题公园"，进行综合性开发。
新滇池路--昆明最美丽、最畅亮的8车道景观大道，已于2004年7月全线通车，市中心至滇池卫城仅15分钟车程。10里长街已投入使用，广福路现正在扩建，届时，滇池路、广福路、机场路将全线贯通。新昆明一湖四环中的环湖高速--"环湖东路"也即将动工，并将与红塔东路在滇池卫城东北角交叉而过。红塔东路直通机场，红塔西路直通红塔体育中心及草海大堤，兴体路至海埂仅3分钟，规划中的环城轻轨将由此通过。
昆明因滇池、西山而美艳天下。滇池、西山承载了昆明遥远的历史及辉煌的未来。依山傍水、围湖而居，是昆明人千年的梦想。拥有卫城，拥有滇池，就拥有了昆明的第一自然。呼吸昆明最湿润、最干净的空气。
西山公园、草海大堤、海埂公园，数十个度假疗养中心，让您365天尽享度假特权。
遵循万达"新城市计划"的开发理念，在区位、人文、自然等环境属性以及项目规模属性的基础上，滇池卫城原生态、大配套的规划形态，"建筑自然"的住宅设计追求，决定了滇池卫城项目将成为中国乃至世界第一流的度假与居住城区！
项目定位：世界级度假生活城
广告口号：生活就是度假

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大连万达集团

大连万达集团成立于1988年，已发展成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团，资产400亿元，年销售额300亿元，年纳税20亿元。万达集团在全国四十多个城市投资项目，已在全国开业19个万达广场，6家五星级酒店，持有的收租物业面积达到300万平方米。

万达集团计划到2010年，资产超过600亿元，年销售收入超过400亿元，年利润超过60亿元， 年纳税超过30亿元，开业40个万达广场、16家五星级酒店、70家影城600块电影银幕、25家连锁百货，持有的收租物业面积超过600万平方米，成为中国一流的企业集团。

襄樊万达广场

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房地产行业排名 1 王健林

　　401.1亿元
　　万达集团
　　男 55 出生于辽宁
　　公司总部：辽宁大连
　　主要行业：房地产、文化、酒店、百货
　　王健林带领的万达集团，已然是一家涵盖了商业地产、高档酒店、文化和连锁百货四大支柱产业的庞大企业。

目前，万达在全国开办了27个万达广场，拥有收租物业面积700万平方米；开业8家五星级酒店和11家百货店；拥有五星级影城50家、400块银幕，占有全国15%的票房份额。即便是未纳入支柱产业的住宅地产，综合实力同样不容小觑，累计开发面积超过1000万平方米。
　　逆势扩张是万达集团快速增长的要诀。从2008年第四季度开始，万达展开了“冬季攻势”，大肆抄底。2009年，攻势未见减弱，全年投资超过300亿元。仅2009上半年，斩获楼面面积达642万平方米，其中持有物业面积近200万平方米。事实上，万达集团制定了一项宏大的扩张计划：到2012年，开业80个万达广场、45家五星级酒店、110家影城和15家百货店。
　　为支撑庞大的扩张计划，万达旗下万达商业地产于2009年进行两轮私募融资，募集资金40亿元，创下民营公司内地私募融资之最。王健林父子持有万达商业地产23.6亿股，按第二轮私募价格17元/股计算，二人身家保守估计为401.1亿元。而院线、百货等其他业务产生的财富尚未计入。
　　同时，曾两度上市未果的万达集团，已将上市地由海外瞄向了A股市场。目前，万达商业地产已完成股改，进入上市申报程序，预计2010年完成IPO。院线、百货等业务尚不在上市之列。扩张与上市，使王健林成为国内地产界绝对的大亨。