恒大剑指襄阳，给力檀溪板块
2010年在襄阳疯传“恒大进襄阳”的消息，而这个消息终于在2011年得到证实。作为全国十大房地产企业，恒大集团每一步都引人注目，此次剑指襄阳，选择潜力十足的檀溪板块开发项目，无疑有其值得深思的一面。
北依悠悠汉江水，南托巍巍真武山，西与诸葛亮躬耕地毗邻，檀溪正处在秀美的山水之间，一个如此宜居之地在襄樊实属罕见！檀溪这里具备了依山傍水、环境优美、文化氛围浓厚的稀缺性特点。
当然，除了山水资源优势外，檀溪更占有出色的交通优势，双向六车道的檀溪路是襄阳市区少有的景观大道，沿线的商业氛围日渐浓厚，市政配套也愈来愈完善，城市功能越来越齐全。2012年三桥通车，以及后续的“内环线”落成，将进一步提升区域的竞争优势。
襄阳“南城北市”的独特城市格局让襄城占据着环境优势，再加众多名胜古迹，文化氛围浓厚，成为城市居住的首选之地。为保护古城风貌，弱化居住功能，重点突出文化和观光功能，2005年底，襄阳市委、市政府率先搬出古城，搬到檀溪。今后，古城内将不再开发新的居住小区，购房该到何处？檀溪无疑是最好的选择。
今年1月，襄阳襄城区第四届人大五次会议正式开幕，会议提出今后五年的发展目标。“十二五”期间，该区将加快檀溪片中心商务区建设。以长虹南路商业开发、山水檀溪商业开发、国际商都开发为重点，建设星级酒店、大型商场超市和文化体育休闲设施，形成襄城第二个中心商务区（第一个为鼓楼、北街中心区）。这无疑给檀溪板块发展提供了强有力的政策支持。
提升居住品质
作为一家布局全国的大型龙头房企，恒大拥有丰富的国内大型一线、二线城市的项目拓展经验，同时具备十五年的卓越产品积淀、领先的开发理念、全国范围内80多座城市的“造城”经验、近一百座成熟物业的专业管理经验以及全国拓展的规范销售、售后服务模式。恒大一直以来执著于精品人居，作为国内最具前瞻性的三、四线城市拓疆的开拓者，相信恒大地产此番进驻襄阳，勿容置疑将会沿袭其做精品住宅的理念，获奖创造襄阳人居品质的新标准。
作为专业的住宅产品开发商，恒大在推进相关城市人居理念革新、居住品质改善方面具有显著的示范性作用。在硬件方面，恒大产品通过十多年的潜力挖掘与反复改善，无论是装修理念、户型品质还是工程质量都是国内一流。在此基础之上，恒大一贯擅长大手笔“造城“、造园、造景，利用大规模社区高度的包容性、开阔的空间尺度、天然的通畅视野，打造出规模庞大、形式多样、大开大合的高品质社区园林，辅以宏大、全功能的社区配套，呈现出少有的高品位社区环境。在软件方面，恒大地产坚持“精品理念”，这种理念不仅体现在产品上，同时体现在社区建设、物业管理等多个方面，以其国际化的视野，为业主打造出富有品味和格调的居家生活。
促进区域价值的提升
檀溪片区坐落于自然、优美的襄城山水环境之中，具有得天独厚的景观利用资源；周边交通便利，市政配套齐全。作为有十多年住宅产品设计开发经验积累、以开发大型精品楼盘见长的国内龙头房企，恒大地产的进驻使得檀溪可能成为襄阳未来的高端居住区。
在近期召开的襄阳两会上，政府将“把檀溪建成襄城第二商务中心”写进政府报告；此外，新修订的“檀溪片区控制性规划”面向全市公示。
一主两副、四轴五区
一主：檀溪办公及商贸服务中心
两幅：东生活服务中心、南生活服务中心
四轴：内环南路、檀溪路、207国道、环山路发展轴
五区:东部生活居住区、办公及商业服务区、西部生活居住区、休闲度假区、科技产业区
发展策略：
保护生态、传承文脉、完善设施、强化职能
1、保护好区域内自然与人文景观资源，突出自然山水和三国文化特色
2、除行政中心和生活服务需要配套的公共服务设施外，原则上不再安排其他大型的市级公共设施（如大型商业、商务办公、体育、会展等）。
3、在新区内不再安排新的工业用地和工业项目，分阶段逐步搬迁现有工业企业。
4、提高建设标准，创造良好的城市景观和宜居环境。
以上种种迹象,使得我们绝对有理由相信，檀溪片区将成为2011年襄阳楼市最值得期待的板块，且将进一步影响襄阳楼市。
推动城市化进程
恒大的进驻对推动襄阳的城市化进程也将产生显著的积极影响。近几年襄阳经济飞速发展，城市进程化加快、城市格局与城市形象的迅速改观，折也促进了本市房地产行业的蓬勃发展。目前襄阳房地产行业发展正经历由小盘开发到大盘开发，从本土开发商到国内品牌开发商进驻的过程。这一过程不仅将使襄阳的房地产行业发展到一个全新的水平，也会加速城市化进程，促进城市发展。而资金雄厚、实力强劲的大品牌开发商，将以城市运营商的高度助力襄阳“涅槃”。
第一，随着城市人均GDP逐年增长，收入稳步提高，人民的物质生活水平有了很大的改善。城镇居民对居住的需求将会从单纯的生存资料阶段，上升为兼具优良环境、完善配套、高品质住宅的享受阶段，同时具备一定投资及保值价值的产品也将成为市场关注的热点。而这势必会对房地产开放商的产品品质、开发理念、产品线提出更高的要求。品牌开发商的进驻，将起到示范作用。
第二，作为鄂西北门户城市、重要交通枢纽、工业城市，襄阳的城市辐射力、凝聚力在不断增长，人口规模逐年扩大，产业线逐步丰富。在城市形象与功能快速提升、各项建设大幅提速的要求下，以恒大地产为代表的具备丰富开发经验、先进设计理念和雄厚资金实力的大型地产开发商将对打造城市名片、提升城市美誉度、增强区域影响力起到举足轻重的作用。
第三，襄阳城市的飞速发展对城市格局的优化提出新的要求，同时也要求出现新的经济增长极，实现多极发展。檀溪版块已经被政府前瞻性的规划为未来城市发展的行政、生态、商贸新中心，恒大进入檀溪版块，将会对于挖掘区域潜力、扩大区域辐射范围、增强区域凝聚力、提升版块发展速度起到重要。于此同时，汉江三桥预计将于2012年通车，而据悉恒大项目正处三桥桥头堡核心位置，具备得天独厚、不可复制的位置优势。恒大丰富的开发运作经验、领先的经营理念，将会使这一黄金地段的价值得到充分的挖掘，成为未来檀溪商圈、三桥商业链的开拓者。
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