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Sunday, March 20, 2011

中国的房地产已经濒临到崩溃的边缘!



  中国房地产已经濒临崩溃的边缘!

  所有有关房子的问题,都与银行有莫大的关联,银行是房价居高不下的罪魁祸首,现在,是银行接受惩罚的时候了。

  过量的贷款,特别是不良贷款,彻底将银行的后路堵死了,如今,不论是房产公司的老板,还是买房子的平民,都负担不起这种高房价带来的恶果了。老板们是不可能把房子降下来的,他们宁可像18世纪的英国老板一样把多余的牛奶倒掉,也不愿意降价来供给平民。为什么?因为他们赔不起!其实他们的利润空间很窄很窄,降价就意味着赔钱,降价就是承认自己失败了,所以他们宁可将楼盘烂在那里,也不愿意降价。很好!于是中国的平民也只好眼睁睁地看着它们烂在那里了。于是中国的银行坐不住了,资金不流通,银行就赚不到钱,楼盘烂掉了,银行的钱也就跟着烂了。

  中国出入境审查局注意了,近期将有大批房地产公司的老板会携款出境,而且很有可能不再回来了!一定要严格控制这些人的出境,特别是拥有大量负债款的老板,绝对绝对不能让他们再随意出境了!还有就是,要严密监视这些人的动向,一旦发现有不正常的举动或者有企图跳楼的动机,要密切关注,随时做好救援准备!

  当前,房地产形势已经万分危急,银行很有可能面临前所未有的危机,进而波及整个国家经济,产生连锁反应,甚至拖垮全国的经济,重蹈美国次贷危机的覆辙。中国政府必须做好准备了,不能够像其他国家那样被动地应付局面,要主动出击!首先是控制房地产公司的老板,防止其外逃或自杀;其次是控制银行行为,绝对不能再随意放贷,而且要进行内部审查,估计最大损失,为将来的补救做好充分的心理准备;第三是抓住楼盘,做好以政府身份进行适量低价出售楼盘的准备,以达到快速修复断裂的资金链,激活整个金融市场的目的,你们一定要明白,这个时候形势是很不利的,你们能做的,绝不是盈利,而是把损失控制在最小范围,任何投机取巧都是非常可笑的!

  而我们平民要做的,就是等。任何时候,请记住一点,我们都是弱者,只有当我们聚到一起时才会变强!如果你手上还有楼盘待售,如果它现在值100万,那就100万把它卖掉,而且最好要全额支付,如果不行,就90万,80万把它卖掉,因为再过半年,你就永远卖不到50万以上了,你可以不相信,不过总有一天你会相信的!剩下的就是那些穷人了,穷人们,我告诉你一个好消息,如果有一天,政府出面卖楼,不要买;政府降价卖楼,不要买;政府说:20万一套,可以买!因为那时候,我们就是爷!

  任何人,任何部门,都无法跟市场经济这个无形的力量相对抗,永远不能!预计,房地产泡沫将在半年至一年的时间内破裂!甚至更早!中国,现在轮到你来应付危机了,做好准备,让全世界看看你的表演吧,这一次,你就是主角!